热评丨捆住自己的手：不用房地产刺激经济

央视新闻客户端 央视新闻客户端 2019年08月01日 20:39 A-A+
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7月30日召开的中央政治局会议中，有一个表述引起关注，就是中央明确宣布，不将房地产作为短期刺激经济的手段。此言一出，反响热烈，对房地产调控放松的“憧憬”烟消云散。

这句话特别有意思的地方在于，政策制定者本来可以这么做，但公开宣布：我明确不会这么做。特别是，每当经济下行，放松房地产调控、刺激短期经济表现的呼声就会响起。在过去，政策面也曾使用这一工具熨平经济周期。但是这一次，最高决策层公开表态：我捆住自己的政策之手，不用房地产刺激经济。

那么问题就来了——在政策层面，抵制诱惑的定力与自我约束的勇气从哪里来？

其实，勇气就来自于定力，而定力源于对中国经济基本面的判断。目前，中国经济发展并不存在大的风险，经济运行总体平稳、稳中有进，增速依然在6%以上。有些人对于中国经济有担心，这种担心并没有基本面的支撑，只有情绪面的因素。中国经济真正需要的是定力，抵御“一夜暴富”的定力，夯实基本功的定力，坚持高质量发展的定力。

大家都知道，放松房地产调控可以刺激经济，快速提高短期的经济增长速度，这一招曾在过去屡试不爽。可是，房价增长过快导致社会财富分配不平等，已经是中国社会的必须要正视的问题。中低收入家庭特别是刚入职场的年轻人望房兴叹，对整个社会的繁荣稳定是不利的。这时候，坚持“房住不炒”的基本政策，防止房价增速过快，避免因房价过快上涨导致社会财富差距进一步拉大，成为我国房地产政策的主基调。坚持这一政策基调，抵御短期诱惑，考验政策制定者的决心，以及全盘决策的能力。

其实，真正看清中国经济发展的基本盘之后，保持这一定力也不难。背靠全世界最大的潜在市场，依托40年改革开放打下的工业基础和积累下来的人力资本与科技创新实力，只要稳扎稳打，坚持改革，扩大开放，没有谁能够阻挡中国变富变强。

至于熨平短期经济周期，有很多政策工具可以使用。具体到2019年，财政和货币政策都依然有很大空间。政策制定是平衡和计算的艺术，需要了解很多细节，需要沙盘推演。认真制定的财政和货币政策，会比放松房地产调控有效很多。

文丨北京大学金融学教授  徐远

（编辑 毛亚伟）